Новостройки Краснодара подорожали до 174,2 тыс. рублей за «квадрат»
За год стоимость квадратного метра на первичном рынке города выросла на 7,2%, тогда как в среднем по России цены увеличились на 10,1%
В октябре 2026 года квадратный метр жилья в новостройках Краснодара подорожал на 2,6% и достиг 174,2 тыс. рублей: при этом общероссийский рост цен на первичное жилье составил 0,6% — до 167,9 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные приводит федеральный портал «Мир Квартир».
По итогам октября стоимость новостроек увеличилась в 51 из 70 исследованных городов, в 17 населенных пунктах зафиксировано снижение, еще в двух цены остались на прежнем уровне. Наиболее существенный месячный рост отмечен в Махачкале (+5,2%), Нижнем Тагиле (+4,9%), Симферополе (+3,5%), Сургуте (+3,3%) и Твери (+2,9%).
Самое заметное снижение произошло в Грозном, где квадратный метр подешевел на 5,2%. Также отрицательная динамика наблюдалась во Владикавказе (–2%), Севастополе (–1,5%), Белгороде (–1,4%) и Тюмени (–1,3%).
В крупнейших городах страны динамика оказалась неоднородной. В Москве стоимость квадратного метра выросла на 0,4%, до 511,8 тыс. рублей, в Московской области — на 1,5%, до 242,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге показатель увеличился на 2,9%, достигнув 336,6 тыс. рублей.
Среди городов юга России, помимо Краснодара, рост цен зафиксирован в Ростове-на-Дону — на 0,4%, до 170,2 тыс. рублей за квадратный метр. В Сочи, напротив, жилье подешевело на 0,7%, до 480,2 тыс. рублей.
Средняя стоимость квартиры в новостройке, выставленной на продажу в России, за октябрь увеличилась на 0,6% и составила 8,7 млн рублей. Одновременно количество предложений на площадке Mirkvartir.ru выросло на 13%.
В годовом выражении квадратный метр подорожал в 67 из 70 исследованных городов. Лидерами стали Махачкала (+30,8%), Грозный (+29,8%), Тверь (+23,7%), Брянск (+22%) и Нижний Тагил (+20,1%). Снижение цен зафиксировано только в Севастополе (–5,9%), Череповце (–2,1%) и Якутске (–1,2%).
В Москве за год новостройки подорожали на 17,1%, в Московской области — на 14,8%, в Санкт-Петербурге — на 18,6%. В Краснодаре годовой прирост составил 7,2%, в Ростове-на-Дону — 16,5%, в Сочи — 13,4%.
В целом по России средняя стоимость квартиры в новостройке за год увеличилась на 10,4%. Объем предложения на первичном рынке за тот же период вырос на 19%.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
