Памятник архитектуры в Новороссийске выставят на торги за 1 рубль

10:22

31 июля 2026

Будущему владельцу предстоит вложиться в реставрацию здания и восстановить его до конца 2028 года

Исторический дом на Мефодиевке в Новороссийске, являющийся объектом культурного наследия регионального значения, выставят на электронный аукцион с начальной ценой 1 рубль. Об этом 31 июля стало известно благодаря информации с сайта Наследие.дом.рф

Администрация Новороссийска утвердила условия продажи одноэтажного исторического дома, расположенного на пересечении улиц Первомайской и Пушкинской в районе Мефодиевки. Объект культурного наследия регионального значения планируют реализовать через электронный аукцион, а начальная цена составит всего 1 рубль.

Речь идет о здании площадью около 425 кв. м, которое входит в исторический комплекс «Новый город Русский Стандарт». Дом был построен в конце XIX — начале XX века. До наших дней он сохранил характерные архитектурные элементы своего времени, в том числе центральный ризалит, декоративный аттик и арочный вход.

Несмотря на символическую стоимость, участие в торгах потребует от потенциального покупателя серьезных финансовых вложений. Для подачи заявки необходимо внести задаток в размере 20% кадастровой стоимости здания. Это около 2,38 млн рублей. Шаг аукциона установлен в размере 5% от начальной цены.

Само здание находится в неудовлетворительном состоянии и требует восстановления. Согласно данным каталога Минкульта России, объект не подключен к электрическим, газовым и водопроводным сетям. Также в доме отсутствуют канализация и отопление. Земельный участок площадью около 500 кв. м будет передан новому владельцу в аренду.

Покупатель должен будет не только приобрести объект, но и выполнить установленные охранные обязательства. До 31 декабря 2026 года необходимо подготовить проект реставрации, а завершить все работы по сохранению и восстановлению исторического здания предстоит до 31 декабря 2028 года.

Продажа объектов культурного наследия по символической стоимости применяется для привлечения частных инвесторов к восстановлению зданий, требующих значительных затрат. Такой механизм позволяет передать памятник архитектуры новому собственнику, одновременно закрепив за ним обязательства по проведению реставрации и сохранению объекта.

Подготовка к проведению торгов уже ведется. Заместитель главы Новороссийска Эльвира Кальченко отметила, что потенциальные инвесторы смогут воспользоваться действующими мерами поддержки, предусмотренными для восстановления объектов культурного наследия.

Все новости Новороссийска в Telegram