Жители Кубани в среднем берут ипотеку на 21 год
В августе банки увеличили выдачу ипотечных кредитов в Краснодарском крае на 6%
В августе жители Краснодарского края оформили 2,77 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 11,28 млрд рублей, а средний срок займа составил 256 месяцев — 21 год и четыре месяца. Об этом сообщает «Ъ-Кубань».
По объему ипотечной выдачи регион занял седьмое место среди 70 субъектов России, вошедших в рейтинг Объединенного кредитного бюро (ОКБ). По сравнению с июлем количество выданных кредитов и их совокупный объем увеличились на 6%. Средний размер займа остался прежним — 4,08 млн рублей.
Средний срок ипотечного кредита за месяц сократился на два месяца: в июле он составлял 258 месяцев. На каждую тысячу жителей края в августе пришлось 3,8 нового ипотечного кредита.
С начала года, по данным ОКБ, в Краснодарском крае банки выдали 22,18 тыс. ипотечных кредитов на 96,37 млрд рублей. Средний размер займа за январь—август составил 4,35 млн рублей, а средний срок — 274 месяца, или 22 года и 10 месяцев.
В августовском рейтинге по объему ипотечной выдачи Краснодарский край расположился между Башкортостаном и Ростовской областью. Башкортостан занял шестую позицию с результатом 11,92 млрд рублей, Ростовская область — восьмую с 8,65 млрд рублей. Лидером стала Москва с 48,57 млрд рублей, далее следуют Московская область — 31,92 млрд, Санкт-Петербург — 23,52 млрд, Свердловская область — 13,90 млрд и Татарстан — 13,62 млрд рублей.
В целом по России в августе банки выдали 94,59 тыс. ипотечных кредитов на 397,82 млрд рублей. По сравнению с июлем количество выдач выросло на 4%, а объем — на 9%. В годовом выражении число кредитов увеличилось на 5%, тогда как объем практически не изменился: годом ранее он составлял 397,41 млрд рублей.
Средний размер ипотечного кредита по стране в августе достиг 4,21 млн рублей. Для новостроек этот показатель составил 5,63 млн рублей, для вторичного жилья — 3,41 млн рублей. Средний срок займа достиг 248 месяцев: ипотеку на новое жилье выдавали в среднем на 272 месяца, на вторичное — на 234 месяца.
За восемь месяцев 2026 года в России оформили 713,09 тыс. ипотечных кредитов на 3,03 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач увеличилось на 36%, объем — на 33%.
При этом доля ипотечных кредитов на новостройки в августе второй месяц подряд оставалась на минимальном за пять лет уровне. На первичный рынок пришлось 17% от общего числа выдач и 26% от их объема. Доля вторичного жилья составила 83% по количеству кредитов и 76% по объему. В августе 2025 года показатели первичного рынка были значительно выше — 43% и 56% соответственно.
ОКБ включает в статистику ипотечные кредиты банков, которые передают бюро данные, при условии, что договор заключен, а средства фактически перечислены клиенту в соответствующем месяце. В отдельных случаях между подписанием договора и зачислением средств может пройти до 180 дней.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
